綜合現金流量表

截至二零一三年十二月三十一日止年度

以港幣百萬元計算附註2013年2012年
營業活動之現金流量
來自持續經營業務之除稅前溢利58,0029,098
來自已終止經營業務之除稅前溢利52,104538
佔合營企業及聯營公司業績(3,406)(3,026)
財務支出淨額2,7481,144
匯兌收益淨額(172)(51)
來自其他財務資產收入(5)(4)
折舊及攤銷3,6533,098
減值虧損435173
為氣體合約之撥備86415
以股份為基礎之支付2131
出售物業、機器及設備之(收益)╱虧損(3)2
重新分類為待售資產的物業收益淨額-(78)
投資物業公平價值之變動(1,709)(1,506)
出售╱視作出售合營企業及聯營公司所得淨額(367)(2,454)
出售附屬公司所得淨額(2,977)(165)
未計營運資金變動之經營溢利8,4107,215
待售物業減少1,1931,610
存貨(增加)╱減少(2,417)2,407
應收賬項、應收賬款、按金及預付款項(增加)╱減少(655)283
應付賬項、應付賬款、按金及應付款項增加╱(減少)3,396(2,068)
外幣匯率變動之影響(4)(13)
營業活動產生之現金9,9239,434
已付所得稅(1,328)(1,915)
除所得稅後營業活動產生之現金8,5957,519
已收利息494586
已付利息(5,472)(4,724)
已變現匯兌虧損(21)(8)
其他財務支出(201)(289)
發展中房地產增加前產生自綜合業務之現金淨額3,3953,084
發展中房地產之增加(3,517)(1,718)
(用於)╱來自綜合業務之現金淨額(122)1,366
投資活動之現金流量
購入:
附屬公司(扣除所得現金及等同現金)38(928)(1,405)
自用發展中房地產(256)(237)
物業、機器及設備(6,851)(14,378)
租賃土地-營業租約(5)(308)
無形資產(2,680)(2,056)
其他財務資產-(13)
來自以下所得:
出售物業、機器、設備及投資物業311863
出售合營企業權益-4,294
出售附屬公司(扣除出售現金及等同現金)383,164220
出售其他財務資產-5
出售業務權益之所得按金430-
退回已收按金(741)(842)
清償收購一間附屬公司的應付款項-(48)
多於三個月後到期之銀行存款增加(1,964)(365)
質押予銀行之存款減少41,099
非流動訂金及預付款之支付淨額(1,937)(2,534)
於合營企業及聯營公司之投資(773)(63)
收購一間附屬公司所支付之按金-(76)
借予合營企業及聯營公司之貸款償還1,0102
從合營企業及聯營公司所得之股息收入2,1771,964
從其他財務資產所得之收入44
用於投資活動之現金淨額(9,035)(13,874)
融資活動之現金流量
新借款項40,87565,775
償還貸項(37,030)(47,498)
非控股權益的減少(436)(653)
已付本公司股東股息(1,460)(1,642)
來自發行永久資本證券之所得(扣除交易成本)7,725-
分派予永久資本證券持有人(796)(461)
來自融資活動之現金淨額8,87815,521
現金及等同現金之(減少)╱增加淨額(279)3,013
在一月一日之現金及等同現金30,61027,964
外幣匯率變動之影響568(16)
在十二月三十一日之現金及等同現金30,89930,961
於十二月三十一日分類為待售之待售組合之資產中的
現金及等同現金-(351)
於十二月三十一日持續經營業務之現金及等同現金30,89930,610
現金及等同現金結餘分析
現金及銀行存款35,070#32,821
多於三個月後到期之銀行存款*(3,708)(1,744)
銀行透支及質押存款(463)(467)
30,89930,610

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