綜合現金流量表
截至二零一三年十二月三十一日止年度
以港幣百萬元計算 | 附註 | 2013年 | 2012年 |
營業活動之現金流量 | | | |
來自持續經營業務之除稅前溢利 | 5 | 8,002 | 9,098 |
來自已終止經營業務之除稅前溢利 | 5 | 2,104 | 538 |
佔合營企業及聯營公司業績 | | (3,406) | (3,026) |
財務支出淨額 | | 2,748 | 1,144 |
匯兌收益淨額 | | (172) | (51) |
來自其他財務資產收入 | | (5) | (4) |
折舊及攤銷 | | 3,653 | 3,098 |
減值虧損 | | 435 | 173 |
為氣體合約之撥備 | | 86 | 415 |
以股份為基礎之支付 | | 21 | 31 |
出售物業、機器及設備之(收益)╱虧損 | | (3) | 2 |
重新分類為待售資產的物業收益淨額 | | - | (78) |
投資物業公平價值之變動 | | (1,709) | (1,506) |
出售╱視作出售合營企業及聯營公司所得淨額 | | (367) | (2,454) |
出售附屬公司所得淨額 | | (2,977) | (165) |
未計營運資金變動之經營溢利 | | 8,410 | 7,215 |
待售物業減少 | | 1,193 | 1,610 |
存貨(增加)╱減少 | | (2,417) | 2,407 |
應收賬項、應收賬款、按金及預付款項(增加)╱減少 | | (655) | 283 |
應付賬項、應付賬款、按金及應付款項增加╱(減少) | | 3,396 | (2,068) |
外幣匯率變動之影響 | | (4) | (13) |
營業活動產生之現金 | | 9,923 | 9,434 |
已付所得稅 | | (1,328) | (1,915) |
除所得稅後營業活動產生之現金 | | 8,595 | 7,519 |
已收利息 | | 494 | 586 |
已付利息 | | (5,472) | (4,724) |
已變現匯兌虧損 | | (21) | (8) |
其他財務支出 | | (201) | (289) |
發展中房地產增加前產生自綜合業務之現金淨額 | | 3,395 | 3,084 |
發展中房地產之增加 | | (3,517) | (1,718) |
(用於)╱來自綜合業務之現金淨額 | | (122) | 1,366 |
投資活動之現金流量 | | | |
購入: | | | |
附屬公司(扣除所得現金及等同現金) | 38 | (928) | (1,405) |
自用發展中房地產 | | (256) | (237) |
物業、機器及設備 | | (6,851) | (14,378) |
租賃土地-營業租約 | | (5) | (308) |
無形資產 | | (2,680) | (2,056) |
其他財務資產 | | - | (13) |
來自以下所得: | | | |
出售物業、機器、設備及投資物業 | | 311 | 863 |
出售合營企業權益 | | - | 4,294 |
出售附屬公司(扣除出售現金及等同現金) | 38 | 3,164 | 220 |
出售其他財務資產 | | - | 5 |
出售業務權益之所得按金 | | 430 | - |
退回已收按金 | | (741) | (842) |
清償收購一間附屬公司的應付款項 | | - | (48) |
多於三個月後到期之銀行存款增加 | | (1,964) | (365) |
質押予銀行之存款減少 | | 4 | 1,099 |
非流動訂金及預付款之支付淨額 | | (1,937) | (2,534) |
於合營企業及聯營公司之投資 | | (773) | (63) |
收購一間附屬公司所支付之按金 | | - | (76) |
借予合營企業及聯營公司之貸款償還 | | 1,010 | 2 |
從合營企業及聯營公司所得之股息收入 | | 2,177 | 1,964 |
從其他財務資產所得之收入 | | 4 | 4 |
用於投資活動之現金淨額 | | (9,035) | (13,874) |
融資活動之現金流量 | | | |
新借款項 | | 40,875 | 65,775 |
償還貸項 | | (37,030) | (47,498) |
非控股權益的減少 | | (436) | (653) |
已付本公司股東股息 | | (1,460) | (1,642) |
來自發行永久資本證券之所得(扣除交易成本) | | 7,725 | - |
分派予永久資本證券持有人 | | (796) | (461) |
來自融資活動之現金淨額 | | 8,878 | 15,521 |
現金及等同現金之(減少)╱增加淨額 | | (279) | 3,013 |
在一月一日之現金及等同現金 | | 30,610 | 27,964 |
外幣匯率變動之影響 | | 568 | (16) |
在十二月三十一日之現金及等同現金 | | 30,899 | 30,961 |
於十二月三十一日分類為待售之待售組合之資產中的 | | | |
現金及等同現金 | | - | (351) |
於十二月三十一日持續經營業務之現金及等同現金 | | 30,899 | 30,610 |
現金及等同現金結餘分析 | | | |
現金及銀行存款 | | 35,070# | 32,821 |
多於三個月後到期之銀行存款* | | (3,708) | (1,744) |
銀行透支及質押存款 | | (463) | (467) |
| | 30,899 | 30,610 |
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