綜合資產負債表

二零一三年十二月三十一日止結算

以港幣百萬元計算附註2013年2012年
非流動資產
物業、機器及設備15109,480100,445
投資物業1514,93216,359
發展中房地產1510,7798,712
租賃土地-營業租約152,6332,524
合營企業1722,64720,443
聯營公司187,6687,499
其他財務資產19294351
無形資產2018,80217,253
遞延稅項資產332,8682,342
衍生金融工具3236121
非流動訂金及預付款項213,7481,908
193,887177,957
流動資產
發展中房地產8811,144
待售房地產3,7293,830
其他待售資產223,848379
存貨2314,66011,803
衍生金融工具3250255
應收賬項、應收賬款、按金及預付款項2415,65415,464
現金及銀行存款35,07032,821
73,89265,696
分類為待售之待售組合之資產35b(i)-3,733
73,89269,429
流動負債
銀行貸款、其他貸款及透支
有抵押291,4261,456
無抵押2925,71320,677
應付賬項、應付賬款、按金及應付款項2528,71724,402
衍生金融工具32151201
準備款項341301,870
稅項撥備1,1391,065
分類為待售之將予出售的一間公司之負債43-
57,31949,671
分類為待售之待售組合之負債35b(ii)-1,260
57,31950,931
流動資產淨額16,57318,498
資產總額減流動負債210,460196,455
非流動負債
長期借款2993,59194,496
遞延稅項負債333,9183,343
衍生金融工具322,5464,777
準備款項及遞延收益342,0921,973
102,147104,589
資產淨額5108,31391,866
權益
股本261,4601,460
永久資本證券2713,8385,953
儲備2885,55376,170
建議股息9121,095
普通股股東權益及永久資本證券總額101,76384,678
非控股權益6,5507,188
權益總額108,31391,866
常振明張極井莫偉龍
主席總裁集團首席財務官

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